不動産が現物資産でありながら資産を守るには不向きな理由

不動産は物理的な現物資産であるため、「安全な資産」と考えられがちです。

しかし、実際には不動産価格を支える要因には多くの不安定要素が存在し、それらが崩れると資産価値は大幅に下落するリスクがあります。

また、今後世界的に金本位制への移行が進む可能性を考慮すると、不動産の価値はさらに厳しい状況に陥るかもしれません。

一方で、アンティークコインのような現物資産は、不動産の持つリスクを回避し、より確実に資産を守る選択肢として注目されています。以下では、不動産価格を支えている要因とその脆弱性を詳しく説明し、なぜアンティークコインがより安全な資産なのかを解説します。

不動産市場は、ETF（上場投資信託）やREIT（不動産投資信託）を通じて多額の投資資金が流入していることで価格が押し上げられています。しかし、この仕組みには以下のリスクがあります。

市場変動の影響
株式市場や金利が上昇すると、投資家はETFやREITから資金を引き上げる傾向があります。その結果、不動産市場への資金供給が減少し、価格が急落する可能性があります。

投資信託の崩壊リスク
ETFやREIT自体が市場変動や経済危機によって資産価値を失う場合、それに依存していた不動産市場も影響を受け、大幅な価格下落を招く可能性があります。

不動産価格の高騰を支えているのは、銀行融資による信用創造です。これも以下のリスクを抱えています。

多くの不動産投資家は節税を目的として不動産を購入しています。しかし、政府の財政難や政策変更によって以下のようなリスクが生じる可能性があります。

近年、BRICS諸国を中心に、各国で金本位制への移行を議論されています。もし金本位制が復活した場合、不動産市場には以下のような影響が予想されます。

通貨供給の制約
金本位制では通貨発行量が金の保有量に制限されるため、膨大な融資による不動産価格の支えが難しくなります。結果として、不動産価格が大幅に下落するリスクが高まります。

現物資産としての優先順位の低下
金本位制の下では、不動産より金や銀など他の希少な現物資産がより高い価値を持つようになり、不動産の相対的な価値は低下する可能性があります。

上記に加え、不動産そのものには以下のリスクがあります。

不動産が直面するリスクを考えると、アンティークコインのような現物資産は以下の点で優れた資産保全の手段となります。

不動産は現物資産でありながら、投資資金や銀行融資、税制上の優遇措置に依存しているため、現在の価格が維持されています。しかし、これらの要因が変化した場合や金本位制が導入された場合、不動産の価値は大幅に低下する可能性があります。

一方で、アンティークコインはその独立性と希少性、そして市場の影響を受けにくい特性から、より安全で信頼できる現物資産と言えます。今こそ、不動産に過度に依存するリスクを回避し、弱点を補いながらアンティークコインのようなより堅実な選択肢に移す行動を起こすべき時です。

「資産を守る」ことを本気で考えるなら、不動産ではなく、真に国家や経済システムから独立した現物資産への移行を検討するべきです。